「プレミスト有明ガーデンズ」大和ハウス新築分譲マンション建設中!

東京湾岸・江東区有明の分譲マンション プレミスト有明ガーデンズ 新築分譲マンション 大和ハウス

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江東区有明地区に大和ハウスの新築分譲マンション「プレミスト有明ガーデンズが建設中です。プレミスト有明ガーデンズの立地は、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩2分で、周辺には東京五輪の会場予定の有明アリーナや有明体操競技場、その他小中一貫教育の江東区立有明西学園など目白押しです。

物件の特徴や概要は下記をご覧ください。

プレミスト有明ガーデンズの特徴

タワーマンションではなく地上15階建てのマンションです。間取りは、予定で2LDK~4LDK。総戸数は、258戸の規模のマンションです。比較対象として現地から南側に徒歩で5分ほどのシティタワーズ東京ベイは、3棟からなる約30階建てタワーマンションです。規模は約1,500戸クラスとなります。

プレミスト有明ガーデンズの価格・坪単価

現在未定ですが、有明周辺の中古相場と新築シティタワーズ東京ベイの中間になるのが自然なのかと?入居の時期もシティタワーズ東京ベイとほぼ同じ2020年3月下旬予定です。引き渡しまでに時間がある為、価格も重要ですが、金融機関から借り入れをして購入をする場合には、住宅ローンの金利も今後気になるところです。

プレミスト有明ガーデンズの概要

物件名称 プレミスト有明ガーデンズ
物件の所在地 東京都江東区有明一丁目5番地25(従前地)
総戸数 258戸
総戸数追記 別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社(取引態様) (売主)大和ハウス工業株式会社
(販売代理)三井不動産レジデンシャル株式会社
交通 東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ) 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分(サブエントランスより)
敷地面積 6,213.00m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
一戸当たりの専有面積 55.90m2~82.60m2
バルコニー面積 7.40m2~24.22m2
工事完了予定年月日 平成32年2月下旬予定
入居予定 平成32年3月下旬予定
予定販売価格(税込) 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
駐車場空台数/月額 126台/未定 月額使用料/未定(別途カーシェア用2台、来客用3台、身障者用1台、荷捌き用1台)
駐輪場空台数/月額 516台/未定 月額使用料/未定(別途来客用15台、保育施設用15台)
バイク置き場空台数/月額 26台/未定 月額使用料/未定(ミニバイク10台、バイク16台)
販売予定年月 平成30年6月中旬
間取り 2LDK~4LDK

上記出典:プレミスト有明ガーデンズ公式サイト ※2017.12.13時点
シティタワーズ東京ベイは、過去の記事で現地工事現場の写真など掲載中です。参考に。
住宅・商業複合開発!新築タワーマンション(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト建設中

詳細はプレミスト有明ガーデンズ公式サイトよりご確認ください。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/